Facilities
03/03/2026
Nenhum comentário
Buscando uma empresa de portaria e limpeza terceirizada? Contratar um fornecedor de confiança é vital para a segurança e a eficiência operacional do seu patrimônio.
Para facilitar sua busca, analisamos o mercado e preparamos o ranking oficial 2026 com as 10 melhores empresas do setor no Brasil. Confira a lista e saiba como escolher o parceiro ideal.
Focamos em transparência e confiabilidade. As empresas foram avaliadas com base em três pilares:
1- Reputação Pública: Analisamos as avaliações de clientes (Google, Reclame Aqui) e também a percepção de ex-funcionários.
2- Situação Legal: Verificamos se o CNPJ da empresa está ativo e regularizado junto aos órgãos competentes.
3- Conformidade: Confirmamos se a empresa opera em total conformidade com as leis trabalhistas e as normas do setor de terceirização.
Fundado em 1962, o Grupo GPS é uma das principais empresas de terceirização de serviços do país. Oferece soluções integradas de portaria, controle de acesso e limpeza profissional para clientes de diversos segmentos. A empresa possui atuação em todo o território nacional e presença internacional.
Com fundação em 1967, a Verzani & Sandrini especializou-se em soluções de terceirização, incluindo serviços de portaria, limpeza e conservação. A empresa possui atuação consolidada em diversos estados do Brasil, atendendo a múltiplos segmentos do mercado.
Fundado em 2017, o Grupo GA5 oferece serviços de portaria, limpeza e facilities. A empresa atende condomínios residenciais, corporativos e indústrias, com atuação concentrada no estado de São Paulo (capital e interior).
Fundada em 1997, a Hagana oferece soluções integradas de portaria, limpeza e facilities. A empresa atende condomínios (residenciais e corporativos) e indústrias, com atuação focada nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Paraná.
Fundada em 2017, a Terserv fornece serviços terceirizados de portaria e limpeza. A empresa atende condomínios, escritórios e indústrias, com foco de atuação concentrado na região da Grande São Paulo.
Fundado em 1969, o Grupo Epavi oferece serviços de portaria, controle de acesso e limpeza profissional. A empresa atende condomínios, empresas e indústrias, com atuação concentrada nos estados de São Paulo, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná.
Fundado em 1990, o Grupo Souza Lima oferece serviços de portaria, segurança, limpeza e facilities. A empresa atende redes corporativas, condomínios e indústrias, com presença em 15 estados brasileiros.
Fundada em 1986, a Pro Security é uma empresa de portaria e limpeza terceirizada com foco em soluções integradas para segurança, conservação e controle de acesso. Com atuação concentrada em São Paulo e Londrina, oferece serviços de portaria e limpeza voltados a condomínios, empresas e indústrias, priorizando eficiência, tecnologia e conformidade com as normas do setor.
Fundada em 2006, a RS Serviços atua na área de portaria e limpeza terceirizada, oferecendo soluções voltadas para condomínios, empresas e instituições. Com presença nos estados de SP, MG e RJ, a empresa se destaca pela gestão eficiente e pela qualidade na execução dos serviços de portaria e limpeza, mantendo foco em segurança, atendimento personalizado e conformidade com as normas do setor.
Fundado em 2016, o Grupo Black Star é uma empresa de portaria e limpeza terceirizada com atuação voltada principalmente para o estado do Rio de Janeiro. A companhia oferece serviços de portaria, limpeza e conservação para condomínios residenciais e comerciais, priorizando qualidade, profissionalismo e atendimento ágil. Mesmo jovem, a empresa vem conquistando espaço no mercado fluminense pela eficiência na prestação de serviços de portaria e limpeza.
Fundada em 2016, a Preventiva Paulista é uma empresa de portaria e limpeza terceirizada com atuação focada na cidade de São Paulo. A empresa oferece serviços de limpeza, portaria e facilities voltados para condomínios e empresas, com foco em qualidade, agilidade e atendimento personalizado. Apesar de recente, vem se destacando pela modernização dos processos e pela excelência nos serviços de portaria e limpeza prestados na capital paulista.
Quando você solicita uma cotação pela plataforma, diversos fornecedores concorrem para oferecer o melhor serviço. Essa concorrência saudável gera mais opções, preços mais justos e propostas mais qualificadas.
O valor para contratar uma empresa de portaria e limpeza terceirizada pode variar bastante, principalmente de acordo com a região, a jornada de trabalho e a complexidade do serviço. Fatores como o número de profissionais, o tipo de ambiente (residencial, corporativo, hospitalar ou industrial) e a necessidade de materiais e equipamentos próprios também influenciam diretamente no custo final.
Outro ponto importante é o piso salarial da categoria, que serve como base para a formação do preço e sofre reajustes anuais conforme os acordos coletivos de cada região. Esses ajustes impactam diretamente o valor dos contratos de serviços de portaria e limpeza, tornando essencial considerar as atualizações salariais antes de firmar qualquer parceria.
De forma geral, entender esses fatores ajuda a comparar propostas com mais clareza e a escolher a opção que oferece o melhor equilíbrio entre custo e qualidade.
| Tipo de Serviço | Faixa de Preço Mensal (2025) | Observações |
|---|---|---|
| Limpeza em Horário Comercial (Seg-Sex) | R$ 4.700 até R$ 5.500 | Jornada de 44h semanais, incluso reposição, férias e encargos |
| Portaria 24 Horas | R$ 20.500 até R$ 30.000 | Serviço de domingo a domingo com folguista |
| Portaria Remota | R$ 5.000 a R$ 7.000 | Valor depende da infraestrutura do local |
Desde a criação da Lei da Terceirização, qualquer empresa ou condomínio pode contratar serviços terceirizados no Brasil. Antes, a terceirização era permitida apenas para atividades de apoio, mas agora também vale para funções principais, como portaria e limpeza.
Isso quer dizer que condomínios, escritórios, indústrias, clínicas, escolas e órgãos públicos podem contratar uma empresa de portaria e limpeza de forma totalmente legal, desde que a prestadora seja registrada e cumpra suas obrigações trabalhistas e fiscais.
Fonte: Lei nº 13.429/2017
Optar por uma empresa de portaria e limpeza terceirizada é uma decisão que traz benefícios para condomínios, empresas e instituições. Veja as principais vantagens:
1. Garantia de Cobertura (Mão de Obra): A empresa terceirizada é responsável por repor imediatamente funcionários em caso de faltas, férias ou afastamentos, garantindo que o posto nunca fique descoberto.
2. Previsibilidade de Custos: Você paga um valor mensal fixo. Custos variáveis (como rescisões, 13º, férias e benefícios) são de responsabilidade da contratada.
3. Segurança Jurídica: A contratada assume toda a responsabilidade trabalhista e o pagamento de salários e encargos, protegendo o condomínio ou empresa de passivos trabalhistas.
4. Serviço Profissional: As equipes recebem treinamento específico, equipamentos adequados (EPIs) e seguem protocolos de serviço, garantindo um padrão de qualidade superior.
5. Foco na Gestão (Core Business): Síndicos e gestores ficam livres da burocracia de RH (contratação, treinamento, gestão de ponto) e podem focar na administração estratégica do negócio.
Sim. Desde a Lei da Terceirização (Lei nº 13.429/2017), esse tipo de contratação é regulamentado no Brasil. Basta escolher uma empresa de portaria e limpeza regularizada, com CNPJ ativo, histórico confiável e cumprimento das obrigações trabalhistas e fiscais.
Sim. A empresa terceirizada é responsável pela contratação, pagamento e gestão dos colaboradores, incluindo encargos, benefícios e substituições. O contratante paga apenas pelo serviço prestado, sem vínculo direto com os profissionais.
Pode sim. É possível contratar apenas serviços de limpeza terceirizada, sem incluir portaria ou outras funções. Essa opção é comum em escritórios, clínicas e condomínios que desejam otimizar custos e manter o ambiente sempre limpo e organizado.
O contrato define o escopo dos serviços, número de profissionais, horários, materiais utilizados e responsabilidades da prestadora. Geralmente é firmado por período determinado e pode incluir cláusulas de reajuste conforme o piso salarial da categoria e legislação vigente.
Leia Também:
Como a Portaria Remota está mudando os condomínios?
As 10 Melhores Empresas de Limpeza de SP
Cadastre a sua cotação de mão de obra terceirizada de forma gratuita e receba 5 orçamentos em até 24 horas.
