02/02/2026
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Nota no Google: 4.8⭐
Endereço: Av. Cupecê, 1396, Jardim Prudência, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Desde 2017, mais de 8 anos no mercado.
A MirandaServ é uma empresa de terceirização que oferece serviços de limpeza e conservação para empresas e condomínios em São Paulo, com equipes treinadas e supervisão constante. A empresa utiliza técnicas modernas e equipamentos adequados para garantir ambientes limpos, organizados e seguros.
Nota no Google: 4.7⭐
Endereço:Rua Carlos Meira, 32 – Penha de França, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Desde 2016, a Dekar completa 10 anos de história.
A Dekar Terceirização atua com serviços de limpeza terceirizada e facilities em São Paulo, atendendo empresas e condomínios com equipes especializadas. A empresa conta com mais de 250 colaboradores e oferece soluções completas de limpeza e conservação profissional.
Nota no Google: 4.7⭐
Endereço: Rua Tabapuã, 422, Itaim Bibi, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Fundada em 2016, também está completando 10 anos de mercado.
A Terserv Serviços presta serviços de limpeza terceirizada e conservação predial em São Paulo, atendendo empresas, condomínios e estabelecimentos comerciais. A empresa oferece mão de obra treinada, gestão operacional e acompanhamento de qualidade dos serviços.
Nota no Google: 4.6⭐
Endereço: Alameda Campinas, 463, Jardim Paulista, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Fundada em 2008, a Petersa é tradicional no mercado de Limpeza em São Paulo.
A Petersa atua na terceirização de serviços de limpeza e conservação para empresas e condomínios em São Paulo. A empresa oferece equipes qualificadas, planejamento operacional e soluções personalizadas para manutenção de ambientes corporativos.
Nota no Google: 4.6⭐
Endereço:R. Sibéria, 19 – Parque Oratório, Santo André – SP
Tempo de mercado: Desde 1990, o Grupo FLS está presente na terceirização de serviços na grande São Paulo há 36 anos.
O Grupo FLS oferece serviços de limpeza terceirizada e facilities em São Paulo, atendendo empresas e condomínios com equipes treinadas e supervisão especializada. A empresa atua com foco em eficiência operacional e manutenção da higiene dos ambientes.
Nota no Google: 4.6⭐
Endereço: R. Arruda da Câmara, 17 – Vila Bonilha, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Fundado em 1999, o Grupo JM tem décadas de atuação com limpeza terceirizada em SP.
O Grupo JM atua na terceirização de serviços como limpeza, portaria e facilities em São Paulo, atendendo empresas e condomínios. A empresa disponibiliza profissionais treinados e soluções integradas para manutenção e conservação de ambientes.
Nota no Google: 4.6⭐
Endereço: Av. Brig. Faria Lima, 1811 – Jardim Paulistano, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Fundada em 2017, presta serviços na capital e no interior.
O Grupo GA5 oferece serviços de limpeza terceirizada e facilities em São Paulo, atendendo condomínios, empresas e instituições. A empresa trabalha com equipes qualificadas, supervisão operacional e processos padronizados de limpeza.
Nota no Google: 4.5⭐
Endereço: R. Bartolomeu Bueno, 35 – Vila Anastácio, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Especializada em limpeza, está presente no mercado há mais de 15 anos.
A Prime Quality Service atua com limpeza terceirizada e conservação de ambientes em São Paulo, atendendo empresas, condomínios e estabelecimentos comerciais. A empresa oferece equipes treinadas, equipamentos adequados e gestão de qualidade nos serviços.
Nota no Google: 4.3⭐
Endereço: Av. Ipanema, 708 – Veleiros, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Mais de 15 anos de operação em serviços de limpeza e conservação.
A Clean 4 Serviços presta serviços de limpeza terceirizada e facilities em São Paulo, atendendo empresas e condomínios com profissionais capacitados. A empresa oferece soluções de limpeza, conservação e apoio operacional para diferentes segmentos.
Nota no Google: 4.1⭐
Endereço: R. Cel. Carlos Oliva, 280 – Tatuapé, São Paulo – SP
Tempo de mercado: Fundada em 2006, a Maxxcomp é reconhecida na terceirização de serviços na Zona Leste de São Paulo.
A Maxxcomp Serviços atua na terceirização de limpeza e serviços gerais em São Paulo, oferecendo mão de obra qualificada para empresas e condomínios. A empresa trabalha com gestão operacional e foco na eficiência e organização dos ambientes.
| Modalidade de Serviço | Estimativa de Valor (Mensal/m²) |
|---|---|
| Limpeza 44h Semanais | R$ 5.000 a R$ 5.700 mensais |
| Limpeza 20h Semanais | R$ 3.000 a R$ 3.999 mensais |
| Limpeza Pós-Obra | R$ 8 a R$ 23 por m² |
Valores estimados baseados nas convenções coletivas vigentes em São Paulo para 2026.
O valor do metro quadrado ou do posto de trabalho varia, mas o preço reflete diretamente o piso salarial do sindicato paulista (SIEMACO) e os custos de deslocamento. Desconfie de orçamentos muito abaixo do mercado, pois empresas sérias em SP embutem no preço a garantia de cobertura de faltas e a total regularidade trabalhista, evitando passivos para o seu condomínio.
Terceirizar é a opção mais segura e eficiente para a maioria dos condomínios e escritórios em São Paulo. A principal vantagem é que a prestadora de serviços assume toda a gestão de RH, garantindo a substituição imediata de funcionários em caso de faltas ou férias, além de fornecer todos os equipamentos e produtos profissionais necessários. A terceirização em SP é regulamentada no Brasil desde 2017 pela Lei da Terceirização.
Para solicitar orçamentos de limpeza terceirizada em São Paulo, você não precisa perder tempo contatando fornecedores um a um. Centralizando a solicitação, é possível receber propostas padronizadas e fazer um comparativo de propostas com base em escopo, prazos e nível de serviço, aumentando a segurança na contratação.
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