Facilities
12/01/2026
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Escolher a melhor empresa de limpeza do Brasil em 2026 passa por comparar não só preços, mas também reputação, estrutura operacional e conformidade legal de cada fornecedor. Para síndicos, gestores e empresários, a terceirização de limpeza é um investimento estratégico que garante ambientes impecáveis, reduz custos operacionais e elimina gestão interna de equipes.
Este Ranking apresenta as 10 principais empresas de limpeza do Brasil, com comparação de serviços, avaliações reais no Google e diferenciais de cada uma, para facilitar sua decisão de contratação em 2026.
Nosso ranking vai além do tamanho das empresas. Avaliamos fatores práticos que impactam diretamente a qualidade do serviço e a segurança da sua contratação.
Os Principais pontos de avaliação foram:
1 – Avaliações no Google e Glassdoor;
2 – Documentações legais e trabalhistas (CNDs);
3 – Tempo de Mercado, que comprova a solidez da empresa no setor.
📍Regiões atendidas: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Paraná, Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Distrito federal e estados do Nordeste, como Pernambuco, Ceará, Maranhão e Paraíba.
Fundada em 1967, a Verzani & Sandrini é uma das maiores empresas de limpeza e conservação do Brasil, atendendo mais de 1.300 clientes. Especializada em limpeza convencional, limpeza técnica (hospitais, indústrias, aeroportos), jardinagem e serviços de suporte logístico. Além de limpeza, oferece segurança patrimonial e gestão de condomínios há mais de 55 anos no mercado.
✅ Diferencial: Certificações ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 | Prêmio Top of Mind de RH (12 vezes) | Referência nacional em technical cleaning | Mais de 1.300 clientes ativos em diversos segmentos
📍Regiões atendidas: São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais.
A RS Serviços é uma empresa de terceirização fundada em 2006 que atua com limpeza, portaria e segurança para condomínios e empresas, com estrutura própria e times treinados para contratos recorrentes. Combina atendimento humanizado, gestão próxima do cliente e soluções sob medida em facilities, incluindo limpeza, controle de acesso, recepção, jardinagem e apoio operacional.
✅ Diferencial: Certificações ISO 9001, ISO 14001, ISO 37001 e ISO 45001, além de reconhecimento como Great Place to Work (GPTW).
📍Regiões atendidas: São Paulo, Rio de Janeiro, Goiás, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais e Paraíba.
Fundada em 1988, a Guima Conseco é referência nacional em facilities, com mais de 35 anos de atuação em limpeza técnica hospitalar, limpeza predial, manutenção e engenharia, portaria, recepção, jardinagem e controle de pragas. Trabalha com contratos de full facilities, integrando múltiplos serviços em um único fornecedor, com forte foco em inovação, tecnologia, sustentabilidade e gestão humanizada de equipes.
✅ Diferencial: Tripla certificação em gestão integrada de saúde, segurança e qualidade de vida (incluindo PNQV) | Reconhecida em premiações nacionais de qualidade de vida e bem-estar corporativo | Forte atuação em setores críticos como hospitais, varejo e indústrias, com expertise em limpeza técnica hospitalar e multisserviços.
📍Regiões atendidas: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Paraná
Fundado em 1997, o Grupo Haganá é referência em segurança privada e facilities, oferecendo vigilância patrimonial, portaria, controle de acesso, limpeza, recepção, bombeiro civil, manutenção predial e soluções tecnológicas de monitoramento. Atua com equipes treinadas, supervisão próxima e projetos personalizados para condomínios, empresas e ambientes de alta circulação, integrando segurança, limpeza e serviços de apoio em um único fornecedor.
✅ Diferencial: Reconhecido em prêmios como “O Melhor de São Paulo – Serviços” (Datafolha) na categoria segurança privada | Certificação Great Place to Work (GPTW) em diferentes unidades | Forte foco em capacitação de equipes e uso de tecnologia em segurança e facilities.
📍Regiões atendidas: São Paulo, Ceará, Paraíba, Pernambuco e Rio Grande do Norte
Fundado em 1987, o Grupo Servnac é um conglomerado de facilities, segurança e tecnologia, oferecendo vigilância armada e desarmada, portaria presencial e virtual, limpeza e conservação, administração de condomínios, rastreamento veicular e soluções de monitoramento eletrônico. Atua com equipes treinadas, supervisão próxima e uso de aplicativos próprios para gestão operacional, padronizando processos e personalizando os serviços conforme a necessidade de cada cliente.
✅ Diferencial: Líder em segurança e facilities no Ceará, com cerca de 10 mil colaboradores e mais de 36 anos de atuação | Certificações em saúde e segurança ocupacional (como ISO 45001), ESG, LGPD e outros selos regionais de sustentabilidade e qualidade | Premiações como Mérito em Segurança Privada (FENAVIST) e reconhecimento entre as melhores empresas para trabalhar na região.
📍Regiões atendidas: São Paulo (Capital e interior)
Atuando desde 1994, a Santanna Serviços é especializada em soluções de limpeza profissional e conservação. A empresa oferece limpeza comercial, condominial e técnica, com foco de atendimento concentrado na cidade de São Paulo e Grande SP.
✅ Diferencial: Portfólio abrangente de serviços (limpeza, portaria, recepção, zeladoria e apoio) para que o condomínio concentre tudo em um único fornecedor | CNPJ verificado em plataformas B2B, histórico ativo e reputação consolidada em bases de consulta empresarial.
📍Regiões atendidas: Rio de Janeiro, Minas Gerais, Bahia, Pernambuco, Maranhão, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Paraná, Santa Catarina, Rio Grande do Sul, Espírito Santo, e São Paulo
Fundado em 1990, o Grupo Souza Lima é um dos mais tradicionais do setor. Embora muito forte em segurança patrimonial, a empresa possui uma divisão robusta de facilities, oferecendo serviços de limpeza e conservação para indústrias, condomínios e empresas.
✅ Diferencial: Certificação ISO 9001:2015 e selos como CRS (regularidade em segurança), MESC (Melhores Empresas em Satisfação do Cliente), Selo Verde, Ecovadis e Top of Mind de RH | Reconhecido entre as 100 melhores empresas do Brasil em satisfação do cliente, com 1º lugar no segmento em premiações especializadas | Estrutura com mais de 20 mil colaboradores e mais de 1.800 clientes atendidos em todo o país.
📍Regiões atendidas: São Paulo, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Paraná.
Com mais de 50 anos de história (fundada em 1969), a Epavi tem forte atuação na região Sul do Brasil. O grupo é referência em segurança e multisserviços, oferecendo também soluções integradas de limpeza profissional, portaria e recepção.
✅ Diferencial: Reconhecida entre as 500 maiores empresas do Sul do Brasil e premiada como uma das melhores empresas para trabalhar no segmento de segurança (GPTW) | Mais de 8 a 9 mil colaboradores e dezenas de anos de atuação, com forte reputação regional | Única empresa de segurança gaúcha a conquistar o selo GPTW e agraciada com o Troféu Câmara em Porto Alegre, reforçando solidez e compromisso com pessoas e qualidade.
📍Regiões atendidas: São Paulo, Campinas e Litoral.
A Ga5 atua com foco regional, sendo especializada em serviços de limpeza e portaria. A empresa concentra seu atendimento em condomínios e empresas localizados na Grande São Paulo, Campinas e no litoral paulista.
✅ Diferencial: Processo próprio de gestão (“Método GA5”) com executivos responsáveis por cada contrato, trazendo proximidade e respostas rápidas | Forte presença digital e reputação crescente em plataformas de avaliação e cotações B2B.
📍Regiões atendidas: São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais
O Grupo Albatroz atua no mercado de segurança e facilities desde 1986. A empresa fornece um portfólio de soluções que inclui limpeza e conservação, portaria e manutenção predial, com foco de atendimento em São Paulo.
✅ Diferencial: Uma das maiores e mais tradicionais empresas de segurança e facilities do país, com foco em projetos de alta complexidade | Estrutura dividida em unidades especializadas (segurança, facilities, condomínios e tecnologia), permitindo soluções completas em full facilities | Forte posicionamento nacional em segurança patrimonial, eletrônica e limpeza profissional, com reputação consolidada em grandes empreendimentos.
Quando você solicita uma cotação pela plataforma, diversos fornecedores concorrem para oferecer o melhor serviço. Essa concorrência saudável gera mais opções, preços mais justos e propostas mais qualificadas.
Valores médios mensais por profissional no Estado de São Paulo (2025)
| Escala | Valor | Detalhes |
|---|---|---|
| 6×1 Mais comum | a partir de R$ 5.000 | 44 horas semanais | 1 folga por semana | Ideal para empresas com demanda diária |
| 5×2 | a partir de R$ 4.700 | 40 horas semanais | Folga aos finais de semana | Padrão para escritórios comerciais |
| 20h semanais | a partir de R$ 3.000 | Meio período | Flexível | Indicado para pequenos espaços ou manutenção leve |
💡 Importante: Os valores apresentados incluem salário, encargos trabalhistas, benefícios e gestão da empresa terceirizada.
Para verificar os valores atualizados do piso salarial na sua região, consulte as Convenções Coletivas de Trabalho do seu estado.
O valor para contratar empresas de limpeza muda bastante dependendo da região do Brasil. Isso acontece principalmente por causa da disponibilidade de profissionais e do custo de vida local.
Nas grandes capitais como São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, os valores são mais altos. A competição por mão de obra é maior, o custo de transporte é elevado e os salários precisam acompanhar o custo de vida dessas cidades.
No interior e em cidades menores, os preços tendem a ser mais acessíveis. Há mais profissionais disponíveis, menor concorrência entre empresas e custos operacionais reduzidos.
Quatro fatores que influenciam o preço:
1- Piso salarial da região – cada estado tem sua própria Convenção Coletiva
2- Tipo de ambiente – hospitais e indústrias exigem treinamento especializado
3- Frequência do serviço – escalas 6×1 custam mais que 20h semanais
4- Tamanho da equipe – contratos maiores podem ter preços mais competitivos
Por isso, sempre solicite orçamentos de empresas que atuam na sua região para comparar valores realistas. Para se aprofundar no assunto, veja também o nosso Guia completa de Terceirização de Empresas de Portaria e Limpeza.
1. Redução de Riscos Trabalhistas
Toda a responsabilidade legal (contratação, 13º, férias, encargos, INSS, FGTS) é da empresa contratada. Seu negócio fica livre de processos e passivos trabalhistas gerados por essa equipe.
2. Facilidade na gestão
A gestão da equipe de limpeza (faltas, férias, escalas, compra de produtos) deixa de ser sua preocupação. A terceirizada é obrigada a cobrir ausências imediatamente.
3. Profissionalismo e Treinamento
Os profissionais aprendem o uso correto de produtos, diluição, cronogramas e o manuseio de equipamentos.
4. Previsibilidade de Custos
O custo do serviço é um valor fixo em contrato. Você não tem surpresas no orçamento com rescisões, licenças ou compra de uniformes e equipamentos (como lavadoras ou enceradeiras).
5. Acesso a Equipamentos e Insumos
Manter equipamentos industriais e comprar produtos de limpeza profissionais tem um custo elevado. As empresas de facilities já possuem esses recursos e know-how.
A excelência em serviços depende de uma operação local forte. Analisamos as empresas de limpeza mais confiáveis em cada grande mercado para facilitar sua cotação.
Confira os rankings detalhados:
➡️ As Melhores Empresas de Limpeza em São Paulo (SP)
➡️ As Melhores Empresas de Limpeza no Rio de Janeiro (RJ)
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